マンション管理士に求められるもの

経験も技術も絶対条件ではない

　マンション管理士になるためには、マンションで暮らした経験や、マンション管理の技術などが必要不可欠のように言われています。しかし、試験の形式から言えば、経験や技術がなくてもマンション管理士になれます。経験も技術も絶対条件ではないのです。

　では、マンション管理士になるために、必要な条件とは何でしょうか。日本で、初めてマンションがつくられ始めたのは、1950年代中頃のことです。その後、60年代はじめから６４年にかけて首都圏では第１次マンションブームと呼ばれる時代がありました。当時、マンションは高級な設備、仕様をもつ都市型住宅が中心で、その大部分は会社役員や経営者、芸能人などの高額所得者を対象にしたものだったのです。

　60年代後半になると第２次マンションブームが起き、需要層も拡大、70年代はじめには第３次マンションブームが起きて、関西圏でも本格的にマンションの供給が行なわれはじめました。

　また、オイル・ショック以降の第４次マンションブームは、それまでにないほど長期間ブームが持続したこともあり、マンションを都市住宅として定着させました。誕生から半世紀という時間の経過の中で、マンションは日本人の住まいとして定着し、そこで暮らす人の数も意識も変化しました。